IJS・TOWN『南大高駅東』

新築分譲住宅

公園がすぐ近く。『大高緑地』も徒歩3分と散歩や遊びが楽しくなります♪

【新生活応援！】B棟4,430万円→4,280万円→4,180万円！C棟4,750万円→4,650万円に価格改定！
★ガーデンエクステリアや換気機能付きエアコンなど、お好きな商品100万円分サービス致します。更に現状家具付き物件は
　そのままご使用いただいて構いません。是非この機会にご相談ください★
・JR『南大高』駅まで1360ｍ徒歩17分。車でのアクセスも名二環『有松』インターまで1600ｍ。
・名古屋南JCTも近く、名古屋中心地、豊田方面、三重方面、知多方面と車のアクセスも申し分ありません。

緑花台公園は目の前、徒歩３分で大高緑地です。
大高緑地は新しく出来たディノアドベンチャー、デイキャンプ、交通公園など充実しており、天気の良い週末は家族でお出かけ♪
近くの大高イオンでお買い物もラクラク！

お気軽にお問合せください！！

全体区画外観
全体区画外観
Ｂ棟　道路を挟んで向側は公園です。
Ｃ棟　南東道路で開けています。インナーバルコニーが特徴...
B棟　ダイニングからリビングを見た写真。クローゼットが廊...
B棟　明るいダイニング。
B棟　サービスカウンターで奥様やお子様のワークスペースと...
Ｂ棟　食洗器も完備したキッチン
B棟　食器棚や炊飯器の蒸気を取る機能付き家電も付いていま...
Ｂ棟　1.25坪と広い浴室でゆったり入浴できます。
B棟　１階タンクレストイレと手洗い収納
Ｂ棟　大型のシューズクローゼットとエコカラットタイルで...
B棟　洗面横には収納棚をご用意。
B棟　2階にも洗面があると忙しい朝は特に便利です。
C棟　東南向きのＬＤＫ。
C棟　吹抜けのダイニングから見た南リビング
C棟　吹抜けから光降り注ぐダイニング
C棟　ダイニングの上の吹抜けで対面キッチン側も光が下りて...
C棟　リビングからダイニングキッチンを見た写真
C棟　吹抜けダイニング
C棟　リビングダイニング
C棟　リビングダイニング
C棟　シンク人造大理石・食洗器・浄水器内蔵水栓のキッチン
C棟　対面式キッチンとバック収納もついています。
C棟　キッチンバックヤードに大容量のパントリー
C棟　1階の洗面は収納棚も充実しています。奥にはパントリ...
Ｃ棟　パントリー奥には勝手口がありゴミ出しも便利です。
Ｃ棟　２階にも洗面があると忙しい朝に特に便利です。
Ｃ棟　洋室７.５帖のクローゼットは幅が広く使い易いです。
Ｃ棟　小部屋としても収納としても楽しいロフト。
C棟　将来２つに分けれる洋室。多用途に使用可能です。
C棟　玄関収納下には間接照明が人感センサーで作動します。
C棟　南側全面インナーバルコニー
区画図

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間取り情報

棟	契約状況	間取り	金額	土地面積	建物面積	間取り図(PDF)
B棟	契約状況	販売中	間取り	３ＬＤＫ+WCL+SCL	金額	4,180万円	土地面積	125.63㎡（38.00坪）	建物面積	110.65㎡（33.47坪）	間取り図(PDF)	印刷用間取り
Ｃ棟	契約状況	販売中	間取り	3ＬＤＫ+パントリー+吹抜け	金額	4,650万円	土地面積	140.67㎡（42.55坪）	建物面積	100.21㎡（30.31坪）	間取り図(PDF)	印刷用間取り

物件概要

所在地	名古屋市緑区大根山一丁目203-1他
土地権利	所有権
土地面積	Ｂ棟：125.63㎡（38.00坪）Ｃ棟：140.67㎡（42.55坪）
地目	宅地
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
道路	北側公道幅員９ｍ、東側公道幅員９ｍに接道
価格	Ｂ棟：4,430万円→4,280万円→4,180万円Ｃ棟：4,750万円→4,650万円

間取り	Ｂ棟：3LDK+WCL+SCL Ｃ棟：3LDK+パントリー+吹抜け
建物面積	Ｂ棟：110.65㎡（33.47坪）Ｃ棟：100.55㎡（30.41坪）
構造	木造２階建て・木造軸組工法（ピン工法）・省令準耐火構造・長期優良住宅・耐震等級3
用途地域	第一種住居地域
法令上の制限	３１ｍ高度地区、準防火地域、緑化地域、宅地造成等規制法、景観法、砂防法、都市再生特別措置法
交通	ＪＲ東海道本線「南大高」駅　1360ｍ（徒歩17分）名鉄本線「有松」駅　1800ｍ（徒歩23分）
設備	上下水道、中部電力、都市ガス
取引形態	売主