1. IJS・TOWN『名東極楽』

新築分譲住宅

IJS・TOWN『名東極楽』

IJS・TOWN『名東極楽』

保育園・幼稚園・小中学校まですべて徒歩10分以内で子育て安心。

【新生活応援!】A棟・B棟・C棟共に価格改定!
★ガーデンエクステリアや換気機能付きエアコンなど、お好きな商品100万円分サービス致します。更に現状家具付き物件は
 そのままご使用いただいて構いません。是非この機会にご相談ください★
・建売分譲ではあまり見ないスキップフロアー書斎や大空間の吹抜けなど、注文住宅仕様物件
・保育園・幼稚園から小中学校、スーパーもすべて徒歩10分以内。
・買い物便利で公園も近く子育てしやすい住環境です。
・個性あふれる3邸。いずれも耐震等級3・長期優良住宅・省令準耐火構造です。
・シューズクロークやパントリーなどの収納が豊富で、キッチンカップボードも備え付けです。
・床暖房完備で吹抜けにもシーリングファンがあり空調への配慮もされています。
・掃き出しサッシは電動シャッターを採用していて朝夕の開け閉めも静かです。
・宅配ボックス・室内照明・玄関ドアタッチキー・浴室乾燥暖房機・1階タンクレストイレは標準仕様です。

  • 区画図

    区画図

  • 分譲地全体

    分譲地全体

  • A棟 外観

    A棟 外観

  • B棟 外観

    B棟 外観

  • C棟 外観

    C棟 外観

  • A棟 約19帖のLDKはスキップフロアの書斎と一体となっております。ナチュラルテイストで仕上げ、間接照明が優しく落ち着いた空間を演出します。

    A棟 約19帖のLDKはスキップフロアの書斎と一体となって...

  • A棟 無垢の突板床材の風合いが素敵です。

    A棟 無垢の突板床材の風合いが素敵です。

  • A棟 南の光が降り注ぐリビング

    A棟 南の光が降り注ぐリビング

  • A棟 ダイニングとキッチン

    A棟 ダイニングとキッチン

  • A棟 玄関・洗面脱衣・キッチンの家事動線

    A棟 玄関・洗面脱衣・キッチンの家事動線

  • A棟 カップボードやパントリー豊富な収納です。

    A棟 カップボードやパントリー豊富な収納です。

  • A棟 キッチンの奥には両サイドにパントリーを用意しました。

    A棟 キッチンの奥には両サイドにパントリーを用意しました。

  • A棟 収納豊富なキッチン

    A棟 収納豊富なキッチン

  • A棟 スキップフロアー書斎が優雅な空間

    A棟 スキップフロアー書斎が優雅な空間

  • A棟 スキップフロアー書斎

    A棟 スキップフロアー書斎

  • A棟 Panasonic製シーラインを採用。フロートタイプで、床のお掃除も楽々です。

    A棟 Panasonic製シーラインを採用。フロートタイプで、床...

  • A棟 玄関ホール。大型SCLもあり広い玄関ホールとなっております。間接照明ハンガーパイプを設置しました。帰宅時にコートなどをかけておけます。

    A棟 玄関ホール。大型SCLもあり広い玄関ホールとなって...

  • A棟 広々玄関、通風窓もあり換気もできます。

    A棟 広々玄関、通風窓もあり換気もできます。

  • A棟 収納豊富でゆとりの広がり空間

    A棟 収納豊富でゆとりの広がり空間

  • A棟 2階ホール。この後ホスクリーン(脱着式室内物干し金物)が設置され、カウンターで洗濯物を畳めます。

    A棟 2階ホール。この後ホスクリーン(脱着式室内物干し金...

  • B棟 キッチン横の書斎カウンター

    B棟 キッチン横の書斎カウンター

  • B棟 吹抜けのある和室続きの広々空間。

    B棟 吹抜けのある和室続きの広々空間。

  • B棟 リビングドア横に収納がありお掃除道具などしっかりと納められます。

    B棟 リビングドア横に収納がありお掃除道具などしっかりと...

  • B棟 鉄骨階段がアクセントになった吹抜けリビング

    B棟 鉄骨階段がアクセントになった吹抜けリビング

  • B棟 間接照明の光が印象的です。

    B棟 間接照明の光が印象的です。

  • B棟 キッチンの上の木目が目を引きます。

    B棟 キッチンの上の木目が目を引きます。

  • B棟 庭からと吹抜け窓から光が注ぎます。

    B棟 庭からと吹抜け窓から光が注ぎます。

  • B棟 キッチンからリビングを見ると吹抜けからの光が降り注ぎます。

    B棟 キッチンからリビングを見ると吹抜けからの光が降り注...

  • B棟 キッチン・ダイニング

    B棟 キッチン・ダイニング

  • B棟 リビング

    B棟 リビング

  • B棟 吹抜け鉄骨階段が他にないデザイン。

    B棟 吹抜け鉄骨階段が他にないデザイン。

  • B棟 4.5帖和室・1帖押入れ

    B棟 4.5帖和室・1帖押入れ

  • B棟 吹抜けにお洒落な照明

    B棟 吹抜けにお洒落な照明

  • B棟 2階からの眺めも格別です。

    B棟 2階からの眺めも格別です。

  • B棟 3帖の広々洗面室。収納棚も配備し、キッチンへの動線も確保。

    B棟 3帖の広々洗面室。収納棚も配備し、キッチンへの動線...

  • B棟 キッチンバック収納

    B棟 キッチンバック収納

  • B棟 キッチンバック収納・パントリー完備

    B棟 キッチンバック収納・パントリー完備

  • C棟 18.5帖のLDKには吹抜けを施工。

    C棟 18.5帖のLDKには吹抜けを施工。

  • C棟 リビングダイニング+タタミコーナー。

    C棟 リビングダイニング+タタミコーナー。

  • C棟 2階続き間の洋室。家族構成に合わせて間仕切りで2部屋にできます。

    C棟 2階続き間の洋室。家族構成に合わせて間仕切りで2部...

  • C棟 ダイニングキッチン。ダイニングは可愛いペンダントライトを設置。

    C棟 ダイニングキッチン。ダイニングは可愛いペンダントラ...

  • C棟 キッチン奥にはパントリーを用意。

    C棟 キッチン奥にはパントリーを用意。

  • 全棟 1Fはパナソニック製のアラウーノ採用、別途手洗い付。高機能かつシンプルな空間に仕上げました。

    全棟 1Fはパナソニック製のアラウーノ採用、別途手洗い...

  • 全棟 2階洗面化粧台。お掃除のとき、朝の身支度など重宝します。

    全棟 2階洗面化粧台。お掃除のとき、朝の身支度など重宝...

  • 全棟 食洗機付、人大一体型シンク、浄水器内蔵混合水栓と高機能なキッチンを採用。

    全棟 食洗機付、人大一体型シンク、浄水器内蔵混合水栓と...

  • 全棟 LIXIL製のユニットバス1616サイズ(A棟のみ1618)、換気乾燥機付です。

    全棟 LIXIL製のユニットバス1616サイズ(A棟のみ1618)、...

  • 全棟 2階トイレ。ウォシュレット、保温便座機能付。

    全棟 2階トイレ。ウォシュレット、保温便座機能付。

間取り情報

契約状況 間取り 金額 土地面積 建物面積 間取り図(PDF)
A棟 契約状況 販売中 間取り 4LDK+SCL+書斎 金額 5,830万円 土地面積 173.51㎡(52.48坪) 建物面積 120.08㎡(36.32坪) 間取り図(PDF) 印刷用間取り
B棟 契約状況 販売中 間取り 4LDK+納戸+SCL+吹抜け 金額 5,730万円 土地面積 167.90㎡(50.78坪) 建物面積 120.22㎡(36.36坪) 間取り図(PDF) 印刷用間取り
C棟 契約状況 販売中 間取り 3LDK+WCL+タタミコーナー+吹抜け 金額 4,780万円 土地面積 154.82㎡(46.83坪) 建物面積 109.32㎡(33.06坪) 間取り図(PDF) 印刷用間取り

物件概要

所在地 名古屋市名東区極楽三丁目27他
土地権利 所有権
土地面積 A棟:173.51㎡(52.48坪)
B棟:167.90㎡(50.78坪)
C棟:154.82㎡(46.83坪)
地目 畑(宅地に変更されます)
建ぺい率 40%
容積率 80%
道路 北側公道幅員6.5mに接道
価格 A棟:5,930万円→5,830万円
B棟:5,830万円→5,730万円
C棟:4,980万円→4,780万円
間取り A棟:4LDK+SCL+書斎
B棟:4LDK+納戸+SCL+吹抜け
C棟:3LDK+WCL+タタミコーナー+吹抜け
建物面積 A棟:120.08㎡(36.32坪)
B棟:120.22㎡(36.36坪)
C棟:109.32㎡(33.06坪)
構造 木造2階建(耐震等級3・長期優良住宅・省令準耐火構造)
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令上の制限 10m高度地区、外壁後退1m、景観法、宅地造成等規制法、農地法、都市再生特別措置法
交通 地下鉄東山線『本郷』駅 2500m(徒歩32分)
市営バス『極楽』停 徒歩3分
『極楽』停→『本郷』駅 バス9分
設備 上下水道、中部電力、都市ガス
取引形態 売主

アクセスマップ・周辺情報

  • 地下鉄東山線『本郷』駅 2500m 市営バス『極楽』停まで徒歩3分→乗車時間9分

    地下鉄東山線『本郷』駅 2500m 市営バス『極楽』停まで徒歩3分→乗車時間9分

  • 市立『極楽小学校』 420m(徒歩6分)

    市立『極楽小学校』 420m(徒歩6分)

  • 市立『高針台中学校』 760m(徒歩10分)

    市立『高針台中学校』 760m(徒歩10分)

  • ヤマナカ極楽フランテ 490m(徒歩7分)

    ヤマナカ極楽フランテ 490m(徒歩7分)

  • 極楽公園 80m(徒歩1分)

    極楽公園 80m(徒歩1分)

  • 名古屋極楽郵便局 160m(徒歩2分)

    名古屋極楽郵便局 160m(徒歩2分)

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