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新築分譲住宅

IJS・TOWN『三郷南』建売分譲

IJS・TOWN『三郷南』建売分譲

【駅近】名鉄瀬戸線三郷駅まで徒歩5分 南向き日当たり良好 並列2台駐車可能

名鉄瀬戸線「三郷」駅まで徒歩5分 買い物に便利な好立地♪
◎買い物徒歩圏内(ロピア尾張旭店徒歩3分、カネスエ中井田店徒歩2分)
◎駐車場2台分(車種による)
◎南向き、日当たり良好の物件です!
◎保育園徒歩8分、小学校徒歩7分、公園徒歩7分、コンビニ徒歩6分

忙しい共働き子育て世帯を応援!家事ラク&買い物便利な住環境。

  • (A棟)間取図 食卓に木のぬくもりを、造作テーブルがある住まい。

    (A棟)間取図 食卓に木のぬくもりを、造作テーブルがある...

  • (A棟)完成予想図外観パース

    (A棟)完成予想図外観パース

  • (A棟)完成予想図内観パース(LDK) 造作テーブルと右側が本棚です。

    (A棟)完成予想図内観パース(LDK) 造作テーブルと右側が本棚...

  • (A棟)完成予想内観パース(リビング)

    (A棟)完成予想内観パース(リビング)

  • (B棟)間取図 キッチンカウンターがある住まい。 朝のバタバタをカウンターがスマートに変えていきます。

    (B棟)間取図 キッチンカウンターがある住まい。 朝のバタ...

  • (B棟)完成予想図外観パース

    (B棟)完成予想図外観パース

  • (B棟)完成予想図内観パース(リビング) 南向きのため日当たり良好 リビングには下部収納をご用意しております。

    (B棟)完成予想図内観パース(リビング) 南向きのため日当た...

  • (B棟)完成予想図内観パース(キッチンカウンターのあるLDK)

    (B棟)完成予想図内観パース(キッチンカウンターのあるLDK)

  • 区画図

    区画図

  • 現地写真

    現地写真

  • 南側からみた現地写真です。

    南側からみた現地写真です。

  • 現地写真/東側から見た現地写真です。

    現地写真/東側から見た現地写真です。

  • 施工事例キッチン/施工事例キッチン/毎日のお料理も快適。 人工大理石シンクでお手入れも簡単、いつでも清潔に保てます。 さらにタッチレス水栓、食洗器が標準装備です。

    施工事例キッチン/施工事例キッチン/毎日のお料理も快適。 ...

  • 施工事例リビング吹抜/吹抜けのある開放的なリビングは、たっぷりの光が差し込む明るい空間。

    施工事例リビング吹抜/吹抜けのある開放的なリビングは、た...

  • 施工事例リビング/床暖房を標準装備し、冬も足元から心地よく暖まります。

    施工事例リビング/床暖房を標準装備し、冬も足元から心地よ...

  • 施工事例カップボード/三郷南A棟が近いデザインです。参考にしてください!

    施工事例カップボード/三郷南A棟が近いデザインです。参考...

  • 施工事例キッチンカウンター/ こちらのキッチンカウンターは三郷南B棟のキッチンカウンターと近いデザインです。是非イメージ作りの参考にしてください!

    施工事例キッチンカウンター/ こちらのキッチンカウンター...

  • 施工事例本棚/画像左側) 施工事例は三郷南A棟のLDKに設置予定 です。是非イメージのご参考に!

    施工事例本棚/画像左側) 施工事例は三郷南A棟のLDKに設...

  • 施工事例洗面コーナー/朝の身支度はここからスタート。脱衣室と扉で仕切られているため生活感を隠せ、お客様も使用できます。

    施工事例洗面コーナー/朝の身支度はここからスタート。脱衣...

  • 施工事例洗面コーナー/ 同仕様になりますので、是非内覧頂き仕様などご確認ください。

    施工事例洗面コーナー/ 同仕様になりますので、是非内覧頂...

  • 施工事例脱衣室/ アイアンの吊り金物を設けた脱衣室。室内干しができ、見た目もおしゃれ。雨の日や花粉の季節も安心して洗濯ができる、実用性を兼ね備えた空間です

    施工事例脱衣室/ アイアンの吊り金物を設けた脱衣室。室内...

  • 施工事例浴室/ 断熱性の高い浴室で、冬場も暖かく快適にお使いいただけます。 マグネット仕様を採用しており、お掃除もラクに行える設計です。

    施工事例浴室/ 断熱性の高い浴室で、冬場も暖かく快適にお...

  • 施工事例トイレ/ 手洗い付きで使い勝手の良い1階トイレ。日常使いはもちろん、お客様を迎える空間としても配慮されてます。

    施工事例トイレ/ 手洗い付きで使い勝手の良い1階トイレ。...

  • 施工事例2階トイレ/同仕様になりますので、是非内覧頂き仕様などご確認ください。

    施工事例2階トイレ/同仕様になりますので、是非内覧頂き仕...

  • 施工事例2階洗面/2階にも洗面化粧台を設置し、朝の身支度やちょっとした手洗いにも便利。 化粧品や小物は鏡裏にすっきり収納でき、洗面まわりをきれいに保てます。

    施工事例2階洗面/2階にも洗面化粧台を設置し、朝の身支度...

  • 施工事例ウォークインクローゼット/三郷南A棟では2階寝室に設置予定です。毎日のコーディネートが楽しくなります。 同仕様になりますので、是非内覧頂き仕様などご確認ください。

    施工事例ウォークインクローゼット/三郷南A棟では2階寝室...

  • 施工事例玄関収納/施工事例は上部設置ですが、三郷南A・B棟は下部設置となります。ぜひイメージのご参考に。

    施工事例玄関収納/施工事例は上部設置ですが、三郷南A・B棟...

  • 長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。

    長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するため...

  • IJSの安心サポート シロアリ保証10年、1000万円補償、無償定期点検を1年・2年・5年・10年目に行います。その他お気づき事がありましたら、自社施工物件ですので、すぐに対応させて頂きます。

    IJSの安心サポート シロアリ保証10年、1000万円補償...

  • 家族一人ひとりに選んで頂ける鍵システム。スマートフォン、リモコンキー、タグキー、手動キーなど使いやすさに合わせて、自由にセレクトできるアイテムです。

    家族一人ひとりに選んで頂ける鍵システム。スマートフォン...

  • 耐震性・耐火性・耐久性に優れ、家族を守る強固な住まいを実現します。湿気を排出し結露を防ぎ、建物の寿命を延ばします。地震や火災に強く、安心で快適な暮らしをサポートします

    耐震性・耐火性・耐久性に優れ、家族を守る強固な住まいを...

  • 耐震性能は最高ランクの耐震等級3を取得。耐震等級1の約1.5倍の耐震性能で安心です。火災保険料も大幅に割引されます。

    耐震性能は最高ランクの耐震等級3を取得。耐震等級1の約1.5...

  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。排気熱を再利用することで、少ないガス使用量で従来と同じ湯量を沸かせます。給熱効率が従来型で約80%とすると約95%迄UPし、基本料金も割引が適用されました。またCO2排出量が約13%ダウンし環境にも優しいガス給湯器です。

    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器...

  • 床暖房は、足元からじんわりと暖める快適な暖房システムです。エアコンのように風が出ないため、乾燥やホコリの舞い上がりが少なく、小さなお子様や高齢者、ペットがいるご家庭でも安心して利用できます。部屋全体が均一に暖まり、冬でも足元が冷えることなく、快適な空間で過ごせます。

    床暖房は、足元からじんわりと暖める快適な暖房システムで...

  • 路線図

    路線図

  • 広域地図

    広域地図

  • 詳細地図

    詳細地図

間取り情報

契約状況 間取り 金額 土地面積 建物面積 間取り図(PDF)
A棟 契約状況 準備中 間取り 3LDK+納戸5.1帖 金額 4,880万円 土地面積 134.47㎡(40.68坪) 建物面積 延床面積:111.44㎡(33.71坪) 間取り図(PDF) 印刷用間取り
B棟 契約状況 準備中 間取り 3LDK+納戸4.5帖 金額 4,720万円 土地面積 123.53㎡(37.37坪) 建物面積 延床面積:109.73㎡(33.19坪) 間取り図(PDF) 印刷用間取り

物件概要

所在地 尾張旭市三郷町中井田161番他
土地権利 所有権
土地面積 【A棟】134.47㎡(40.68坪)
【B棟】123.53㎡(37.37坪)
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 200%
道路 公道
価格 A棟:4,880万円
B棟:4,720万円
間取り 【A棟】3LDK+納戸5.1帖
【B棟】3LDK+納戸4.5帖
建物面積 【A棟】
1F床面積:57.20㎡ 2F床面積:54.24㎡
延床面積:111.44㎡(33.71坪)

【B棟】
1F床面積:55.91㎡ 2F床面積:53.82㎡
延床面積:109.73㎡(33.19坪)
構造 木造
用途地域 近隣商業地域
法令上の制限 準防火地域 水防法 都市再生特別措置法(居住誘導区域内、都市機能誘導区域内 道路斜線制限有 
隣地斜線制限有 北側斜線制限無 日影規制有 宅地造成等工事規制区域
交通 名鉄瀬戸線 「三郷駅」 (徒歩5分)
市コミュニティバスあさぴー「シーナシーナ尾張旭前」停留所(徒歩3分)
設備 公営飲用水、中部電力、東邦ガス、公共下水(汚水・雑排水)、側溝(雨水)
取引形態 売主(仲介手数料は不要)

アクセスマップ・周辺情報

  • 名鉄瀬戸線「三郷」駅:徒歩5分(400m)

    名鉄瀬戸線「三郷」駅:徒歩5分(400m)

  • 尾張旭市立三郷小学校:徒歩約7分 (500m)

    尾張旭市立三郷小学校:徒歩約7分 (500m)

  • 尾張旭市立東中学校:徒歩14分(1100m)

    尾張旭市立東中学校:徒歩14分(1100m)

  • 尾張市立東部保育園:徒歩8分(620m)

    尾張市立東部保育園:徒歩8分(620m)

  • ロピア尾張旭店:徒歩3分(180m)

    ロピア尾張旭店:徒歩3分(180m)

  • カネスエ中井田店/ドラッグスギヤマ三郷店:徒歩2分(120m)

    カネスエ中井田店/ドラッグスギヤマ三郷店:徒歩2分(120m)

  • フィール三郷店:徒歩10分(800m)

    フィール三郷店:徒歩10分(800m)

  • マツモトキヨシ CiiNA CiiNA尾張旭店:徒歩3分(180m)

    マツモトキヨシ CiiNA CiiNA尾張旭店:徒歩3分(180m)

  • ファミリーマート 旭三郷駅前店:徒歩6分(450m)

    ファミリーマート 旭三郷駅前店:徒歩6分(450m)

  • 医療法人井上病院(総合病院):徒歩11分(830m)

    医療法人井上病院(総合病院):徒歩11分(830m)

  • 加藤内科クリニック(内科・小児科):徒歩1分(49m)

    加藤内科クリニック(内科・小児科):徒歩1分(49m)

  • 私立 旭富士幼稚園:徒歩27分(2100m)

    私立 旭富士幼稚園:徒歩27分(2100m)

  • 愛知県森林公園:徒歩33分(2610m)

    愛知県森林公園:徒歩33分(2610m)

  • 角田公園:徒歩7分(500m)

    角田公園:徒歩7分(500m)

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