ijs town分譲住宅

  1. 分譲住宅

街の住宅屋さんでありたい

私たちは名古屋東部、日進、名東エリアを中心に約20年間地域に根ざし、
お客様の身近で頼りにしてもらえる工務店を目指してまいりました。
家が完成してからも末長くお付き合いをさせていただきたいという思いで、私たちの管理が行き届く範囲に商圏を留め、
何かあってもすぐ駆けつけられる「街の住宅屋さん」でありたいと考えています。

LVLを使った家造り

IJSの分譲住宅では、愛知県でも数少ないLVLを採用した家造りをおこなっています。
建材の卸売りをしている(株)井上商会を親会社に持ち、自社プレカット工場にてLVL木材を加工。柱、梁、床小梁まで全ての木材にLVLを使用することで生涯建て替えが必要ない安心の家造りを実現します。

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新築分譲住宅

新築一戸建て分譲住宅は、いわゆる建て売り住宅のことです。
販売価格には、土地・建物・外構・消費税が含まれます。
IJSの分譲住宅は、土地購入から設計・施工・販売まで一環していますので、社員プロデュースにて間取りの作成、その土地の立地条件・環境に最も適した物件(間取り)をご提案しご提供いたします。
また直接販売(売主)ですので仲介手数料も不要です。
物件に精通した社員がご説明いたしますので、ご安心いただけます。

新築分譲住宅一覧

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建築条件付分譲住宅

土地を探していると「建築条件付」という言葉を目にすることがあると思います。この条件とは、売主もしくは売主の指定する建築会社と「請負契約を結ぶ」ことです。新築一戸建分譲住宅(建売住宅)と大きく違う点は、自由設計なので注文住宅のように間取りや設備までプランニングできるということです。

建築条件付分譲住宅一覧

一般定期借地権付分譲住宅

50年の借地権がついた土地に建つ住宅のことです。
「借地借家法」で期間終了後は更地として返すことが決められています。地代を毎月払うだけで(補償金など初期費用は必要です)土地購入は必要ありません。建物のみ購入するので、通常の土地付分譲住宅よりも低価格で一戸建ての暮らしができます。

定期借地権付分譲住宅一覧

住み替え時のお手伝い

分譲住宅を購入されるお客様の中で、住み替えの場合は自己所有マンション・戸建等を売却する必要があります。
その場合、当社では売却のお手伝い及び、ご相談に応じて売却不動産の価格保障をさせていただくことも可能です。
それによって、お客様の有利かつ安心した資金計画を立てることができます。

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